12일 부동산 빅데이터업체인 아실에 따르면 올해 1월 1일부터 8월 31일까지 거래된 전국의 아파트 중 가장 싼 아파트는 전북 익산시 낭산면의 '태양아파트'라고 합니다.
상상 그 이상인 아파트값만 늘 매스컴을 통해 듣다가 명품백 한 개보다, 아반떼 한 대보다 낮은 아파트가 있다고 보도가 되어 많은 사람들에게 관심을 끌고 있습니다.
ㅣ전국에서 가장 싼 아파트 5
▶▶전국에서 가장 싼 아파트 순위 5를 알아보겠습니다.
▶1위는 전북 익산시 낭산면에 있는 '태양아파트'라고 합니다.
집 한 채가 1,000만 원 대 명품 가방보다 싼 가격인 630만 원에 거래가 되었습니다.
이 아파트는 전용 34㎡(13평)으로 지난달 3일, 13채가 일괄 거래되었다고 합니다.
거래 사유는 아파트 근처에 익산 제3일반산업단지가 있어 근로자의 주거목적으로 직거래된 것이라 추정한다고 했습니다.
▶2위는 전남 고흥군 도화면의 '뉴코아' 아파트입니다.
올해 2월 전용 22㎡(9평) 10채가 650만 원에 거래되었습니다.
이 아파트의 현재 매매가는 지난 7월 930만 원 ~ 1,100만 원으로 상승가에 거래되었습니다.
▶3위는 경북 칠곡군 약목면 '성재' 아파트입니다.
지난 2월 전용 31㎡ (11평)으로 900만 원에 팔렸습니다.
지난 5월 같은 평형 기준 최고가 2,100만 원에 거래된 이후 현재는 1,000만 원대로 매매가 되고 있습니다.
▶4위는 강원도 태백시 동점동 '동점아파트'입니다.
지난 7월 전용 39.7㎡ (13평)으로 990만 원에 18 가구가 거래되었습니다.
▶5위는 충북 보은군 마로면 '조일아파트'입니다
지난 6월 1000만 원에 매매되었으며 전용 50㎡(18평)입니다.
ㅣ서울. 수도권 1000만 원대 아파트
▶▶서울. 수도권의 1000만 원 대 아파트를 살펴보겠습니다.
▶서울 강서구 화곡동 '한양아이클래스'
-- 전용 13㎡(6평)가 지난 5월 7400만 원에 거래되었습니다.
▶경기도 동두천시 광암동 '한성아파트'
-- 전용 37㎡(15평)이며 거래금액은 지난 1월 1800만 원, 4월 1950만 원에 직거래된 사례입니다. 이 아파트를 제외하고 10평 미만의 초소형 아파트도 최소 3000만 원대입니다.
-- 이렇듯 수도권과 비수도권 간의 집값 격차는 상당하고 앞으로 더 심화될 전망이라고 합니다.
ㅣ전국에서 가장 비싼 아파트
▶▶전국에서 가장 비싼 아파트는 어디일까요?
-- 지난 3월 국토교통부가 발표한 공동주택 공시가격에 따르면 '더펜트하우스청담'이 전국에서 가장 비싼 공동주택에 올랐습니다. 이곳은 407.71㎡ 공시가격 162억 4,000만 원으로 나타났습니다.
-- '더펜트하우스 청담'은 서울 강남구 청담동 엘루이 호텔 부지에 건립한 고급 아파트입니다. 이 아파트 최고층 펜트하우스는 분양가가 200억 원에 달했으며, 다른 층 역시 80억 ~ 120억 원에 분양한 것으로 알려졌습니다.
ㅣ평당 분양가
▶▶주택도시보증공사(HUG)에 따른 지난 7월 말 기준 전국의 평당 분양가를 살펴보겠습니다.
▶서울. 수도권
서울 민간 아파트 3.3㎡ (평당) 분양가 평균은 3192만 원이고, 수도권은 2251만 원이라고 합니다.
▶지방
반면 강원 . 충남 . 충북 . 전남 . 전북 . 경남 . 경북 . 제주 등 지방의 평당 분양가는 7월 말 기준 평균 1333만 원 수준입니다.
▶광역시
5개 광역시 (부산 . 대구 . 광주 . 대전 . 울산)와 세종시의 평당 분양가는 평균 1702만 원으로 나타났습니다.
▶부동산 정보에 유용한 사이트
아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실
아파트 실거래가, 분양정보, 매매/전세/월세 매물, 입주물량, 미분양, 학군 등 부동산빅데이터
asil.kr
ㅣ마무리
요즘 분양하는 아파트의 청약 결과도 수도권과 비수도권으로 갈리고, 지방 부동산의 수요가 크게 감소하고 있으며 저출산 및 일자리 문제 등으로 지방의 소멸은 점점 더 빨라져 가고 있다고 합니다.
모든 게 서울 중심 구조인 이 상황을 타개하는 지방 분산이 없는 한 집값 격차와 높은 집값은 극복할 수 없는 난제인 것은 분명한 사실입니다.
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